Volltextveröffentlichungen (3)

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• Wolters Kluwer(Abodienst, Leitsatz/Tenor frei)

  Anfechtung eines Beschlusses einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Anzahl der erschienenen Wohnungseigentümer als Indiz für die Wirksamkeit des Ortes für die Wohnungseigentümerversammlung; Hinweispflicht auf den satzungsmäßigen Ausschluss der Stimmberechtigung von ...

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (33)

• OLG Köln, 07.03.2005 - 16 Wx 191/04

  Gehörsrüge in Wohnungseigentumssachen

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  Mit dem Verfahren AG Kerpen 15 II 25/03 = LG Köln 29 T 3/04 = OLG Köln 16 Wx 191/04 (vgl. zur Entscheidung des OLG Köln hier Bl. 70 ff. GA, abgedruckt in NZM 2005, 149) haben sich die Antragsteller erneut gegen die Wiederwahl des Antragsgegners zu 3 gewandt.

  - Weiter machen sie geltend, daß die Wahl des Antragsgegners zu 3 zum Verwalter im Lichte der Rechtsprechung des OLG Köln aus dem Verfahren 16 Wx 191/04 (= NZM 2005, 149) keinen Bestand haben könne.

  In dem bereits erwähnten Beschluß vom 17.12.2004 (16 Wx 191/04 = NZM 2005, 149) hat das OLG Köln angenommen, daß der Antragsgegner zu 3 die Antragsteller mit einer erkennbar vorbereiten Aktion um ihr Stimmrecht in der Eigentümerversammlung vom 28.3.2003 gebracht habe.

  Aufgrund des damals unstreitigen Vorbringens der Beteiligten in dem Verfahren 15 II 25/03 (= LG Köln 29 T 3/04 = OLG Köln 16 Wx 191/04) ging das OLG Köln bei seiner Entscheidung vom 17.12.2004 noch davon aus, daß es in der fraglichen Eigentümerversammlung zu einer Ungleichbehandlung der Wohnungseigentümer gekommen sei.

• RG, 25.03.1898 - II 13/98

  1. Ist, wenn eine Klage aus der zweiten Alternative des Art. 354 H.G.B. aus dem …

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  15 II 13/98 AG Kerpen = 29 T 13/01 LG Köln.

  Dazu wird Bezug genommen auf die Ausführungen des Gerichts in dem Verfahren 15 II 13/98 (vgl. dort auf S. 2 f. des Beschlusses vom 28.12.2000).".

• FG Hamburg, 07.12.1992 - II 60/90

  Kraftfahrzeugsteuer; Benutzer eines gebietsfremden Kfz

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  204 II 60/90 AG Köln = 30 T 207/90 LG Köln = 16 Wx 65/91 OLG Köln = 30 T 131/91 LG Köln = 16 Wx 53/92 OLG Köln.

  16 Wx 48/93 OLG Köln (Verbindung der Verfahren 204 II 60/90 und 204 II 125/91).

 
• BayObLG, 20.02.2003 - 2Z BR 136/02

  Ungültige Eigentümerbeschlüsse - Anfechtung gerichtlicher Entscheidung durch …

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  So entspricht es allgemeiner Meinung, daß Regelungen in einer Teilungserklärung nicht durch eine jahrelange Übung außer Kraft gesetzt bzw. geändert werden können (vgl. nur PfälzOLG Zweibrücken, Beschluß vom 24.8.1999 - 3 W 164/99 -, ZMR 1999, 853; BayObLG, Beschluß vom 17.1.2000 - 2Z BR 99/99 -, ZMR 2000, 319; Beschluß vom 20.2.2003 - 2Z BR 136/02 -, ZMR 2003, 519; OLG Düsseldorf, Beschluß vom 17.12.2003 - I-3 Wx 118/03 -, ZMR 2004, 451 - obiter dictum - LG Berlin, Beschluß vom 4.5.2001 - 85 T 364/00 -, ZMR 2003, 61; AG Hamburg-Wandsbek, Beschluß vom 20.1.2004 - 715 II 21/03 -, ZMR 2004, 382).

  Auf dieser Linie bewegt sich wohl auch die bereits oben zitierte Entscheidung des BayObLG vom 20.2.2003 (ZMR 2003, 519).

• BGH, 11.11.1986 - V ZB 1/86

  Wirksamkeit einer Vertretungsklausel in einer Teilungserklärung

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  In einer Entscheidung aus dem Jahr 1986 (Beschluß vom 11.11.1986 - V ZB 1/86 -, BGHZ 99, 90 = NJW 1987, 650 = JZ 1987, 465 m. Anm. Weitnauer ) hat der BGH dazu ausdrücklich offen gelassen, ob Ausnahmen von an sich wirksamen Vertretungsbeschränkungen unter dem Blickwinkel von "Treu und Glauben" zugelassen werden können.

  "Allerdings kann die Gemeinschaft unter Umständen nach Treu und Glauben gehalten sein, auf der geregelten Vertretungsbeschränkung nicht zu bestehen (vgl. BGHZ 99, 90 (96) = NJW 1987, 650 = LM § 8 WohnungseigentumsG Nr. 7).

• OLG Köln, 17.12.2004 - 16 Wx 191/04

  Nichtigkeit eines WEG -Beschlusses über die Wiederwahl des Verwalters

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  Mit dem Verfahren AG Kerpen 15 II 25/03 = LG Köln 29 T 3/04 = OLG Köln 16 Wx 191/04 (vgl. zur Entscheidung des OLG Köln hier Bl. 70 ff. GA, abgedruckt in NZM 2005, 149) haben sich die Antragsteller erneut gegen die Wiederwahl des Antragsgegners zu 3 gewandt.

  - Weiter machen sie geltend, daß die Wahl des Antragsgegners zu 3 zum Verwalter im Lichte der Rechtsprechung des OLG Köln aus dem Verfahren 16 Wx 191/04 (= NZM 2005, 149) keinen Bestand haben könne.

• AG Kerpen, 30.10.1996 - 15 II 27/95

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  15 II 27/95 AG Kerpen = 29 T 163/96 LG Köln = 16 Wx 206/96 OLG Köln =.
• BayObLG, 19.09.2001 - 2Z BR 98/01

  Untreue durch den vertretungsberechtigte Geschäftsführer einer …

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  So berufen sich die Antragsteller auf eine Entscheidung des BayObLG vom 19.9.2001 (2Z BR BR 98/01 = ZMR 2002, 141).
• BayObLG, 14.02.2002 - 2Z BR 184/01

  Keine Rechtsfähigkeit der Wohnungseigentümergemeinschaft - Zurückverweisung bei …

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  Daß es keinen Anspruch auf Gleichbehandlung im Unrecht gibt ist wiederholt von den Gerichten entschieden worden (vgl. nur HansOLG Hamburg, Beschluß vom 18.11.1997 - 2 Wx 61/97 -, ZMR 1998, 584 und Beschluß vom 4.2.2004 - 2 Wx 99/01 -, ZMR 2004, 454 [455]; BayObLG, Beschluß vom 14.2.2002 - 2Z BR 184/01 -, ZMR 2002, 536 und OLG Schleswig, Beschluß vom 2.9.2004 - 2 W 94/04 - derzeit wohl noch unveröffentlicht).
• BayObLG, 08.12.2004 - 2Z BR 199/04

  Nichtige Beschlussfassung bei vorsätzlichem Verschweigen des Tagungsortes …

  Auszug aus AG Kerpen, 19.10.2005 - 15 II 3/05

  Nach Auffassung des Gerichts kann der Fall auch nicht mit demjenigen verglichen werden, in welchem ein Wohnungseigentümer bewußt erst gar nicht zu einer Eigentümerversammlung geladen wurde (vgl. OLG Celle, Beschluß vom 19.6.2001 - 4 W 152/01 -, OLGReport Celle, 2001, 219 und Beschluß vom 15.1.2002 - 4 W 310/01 -, OLGReport Celle 2002, 78; BayObLG, Beschluß vom 8.12.2004 - 2Z BR 199/04 -, WuM 2005, 145).
• BGH, 20.09.2000 - V ZB 58/99

  Vereinbarung eines Sondernutzungsrechts im Wohnungseigentum
• BGH, 13.03.2003 - III ZR 299/02

  Wirksamkeit einer Provisionsvereinbarung mit dem Verwalter
• FG Hamburg, 04.09.1997 - II 28/96

  Nochmaliges Auslösen von Grunderwerbsteuer bei späterer Einbringung von Anteilen …
• OLG Celle, 19.06.2001 - 4 W 152/01

  Wohnungseigentum; Wohnungseigentümerversammlung ; Nichtladung; Beschluss; …
• OLG Celle, 15.01.2002 - 4 W 310/01

  Wohnungseigentum; Wohnungseigentümerversammlung; Einberufungsrecht; …
• OLG Hamburg, 18.11.1997 - 2 Wx 61/97

  Anspruch auf Benutzung eines gemeinsamen Zuwegs von Wohnungseigentum; …
• OLG Hamburg, 04.02.2004 - 2 Wx 99/01

  Wohnungseigentumsgesetz : Zur Frage der Verwirkung eines Unterlassungsanpruchs …
• OLG Köln, 02.09.1996 - 16 Wx 206/96
• OLG Köln, 18.09.1997 - 16 Wx 219/97

  Zulässige Gestaltungsfreiheiten bei Instandsetzungsmaßnahmen
• OLG Köln, 08.12.1998 - 16 Wx 115/98

  Einlegung der sofortigen weiteren Beschwerde ; Wiedereinsetzung in den vorigen …
• OLG Köln, 03.12.2003 - 16 Wx 216/03

  Wahl des Versammlungsortes der Wohnungseigentümerversammlung
• OLG Schleswig, 02.09.2004 - 2 W 94/04
• RG, 08.04.1902 - II 23/02

  Vermögensverschlechterung des zur Gegenleistung Verpflichteten
• FG Schleswig-Holstein, 16.03.1994 - II 28/94
• FG Hamburg, 27.05.1993 - II 52/93
• FG Niedersachsen, 27.04.1995 - II 29/94

  Investitionszulage; dreijähriger Bindungszeitraum
• AG Hamburg-Wandsbek, 20.01.2004 - 715 II 21/03
• BayObLG, 27.09.1990 - BReg. 2 Z 47/90

  BGB-Gesellschaft als Wohnungseigentümer
• BayObLG, 17.01.2000 - 2Z BR 99/99

  Beschlussfähigkeit der Wohnungseigentümerversammlung
• BGH, 29.01.1993 - V ZB 24/92

  Anwesenheit und Beteiligung eines Beistandes an der Wohnungseigentümerversammlung
• LG Berlin, 04.05.2001 - 85 T 364/00
• OLG Düsseldorf, 17.12.2003 - 3 Wx 118/03

  Vereinbarung einer Abrechnungspraxis durch jahrelange Übung
• OLG Zweibrücken, 24.08.1999 - 3 W 164/99